ขายฝากบ้าน อนุมัติไวลดต้นลดดอกได้ตามต้องการ

ขายฝากบ้านให้ราคาสูง ดอกถูกสุด

นภัส เรียลตี้ บริการรับขายฝากบ้านต้องการเงินด่วน หมดปัญหาด้วย บริการขายฝากบ้านแลกเงินโฉนดแลกเงิน กับนภัส เรียลตี้ เงินสดทันใจ ให้วงเงินสูง เลือกผ่อนได้สบาย

(คลิ๊กเลือกอ่านได้ครับผม)

• ขายฝากบ้านคือ
• นโยบายอนุมัติขายฝากบ้านของเราคือ
• ใช้บริการขายฝากบ้านกับเรานั้นดีอย่างไร?
• รายละเอียดการรับขายฝากบ้าน
• ตัวอย่างสัญญารับขายฝากบ้าน
• ค่าใช้จ่ายในการโอนบ้าน
• ช่องทางติดต่อ นภัส เรียลตี้

นโยบายการขายฝากบ้าน

รับขายฝากบ้านให้วงเงินสูงไม่ต้องผ่านนายหน้า ได้รับเงินสดภายใน 24 ขั่วโมง หรือ 1-2 วัน ไม่จำเป็นต้องมีหลักทรัพย์ค้ำหรือผู้ค้ำประกันไม่เช็คเครดิตบูโร อนุมัติรวดเร็วทันใจ

การขายฝากบ้าน คืออะไร?

ขายฝากบ้าน คือ การซื้อขายอย่างหนึ่งซึ่งการขายฝากบ้านเป็นธุรกรรมเช่นเดียวกับการซื้อขาย โดยสิทธิในการเป็นเจ้าของเปลี่ยนเป็นของผู้ซื้อฝากทันทีตั้งแต่ทำธุรกรรมเสร็จ แต่มีข้อตกลงว่า ผู้ขายฝากบ้านนั้น (ผู้กู้) สามารถไถ่ถอนทรัพย์นั้นๆ เช่นบ้านหรือที่ดินคืนได้ภายในหรือตามระยะเวลาที่กำหนดในสัญญา (โดยระยะเวลาในการไุถ่ถอนสูงุสุดไม่เกิน 10 ปี) โดยในระหว่างกำหนดสัญญาขายฝาก ผู้ซื้อฝาก จะไม่สามารถขายหรือทำการใดๆกับทรัพย์นั้นๆกับผู้อื่นได้ ดังนั้น การประเมินราคาเพื่อรับซื้อฝาก จึงได้วงเงินที่สูงกว่าการจำนอง (เพราะไม่ต้องฟ้องร้อง เมื่อครบกำหนดสัญญา) >> รายละเอียดการขายฝากบ้าน

เมื่อผู้ขายฝากไม่ทำตามสัญญาหรือไม่ชำระดอกเบี้ยตามที่กำหมายกำหนดแต่ผู้ซื้อฝาก (นายทุน) ทรัพย์นั้นๆก็จะตกเป็นของนายทุนโดยถูกต้องตามกฎหมายเมื่อผู้กู้ผิดสัญญา ซึ่งการที่จะอนุมัติการขายฝากนั้นขึ้นอยู่กับหลายปัจจัยด้วยกันซึ่งโดยส่วนใหญ่ผู้ซื้อฝากจะเลือกวงเงินซื้อที่คุ้มแก่การลงทุนมากที่สุด

ทรัพย์สินใด ขายฝากได้บ้าง?

ซึ่งทรัพย์สินที่สามารถนำมาขายฝาก จริงๆแล้วก็เรียกได้ว่าแทบจะทุกทรัพย์สินเลยก็ว่าได้ ไม่ว่าจะเป็นบ้าน ที่ดิน คอนโด อพาร์ทเม้นท์ ที่ดินเปล่า ตึกแถว สามารถนำมาจำนอง ได้ครับ บริการรับขายฝากที่ดิน ขายฝากคอนโด ขายฝากตึกแถว โรงแรม โดยการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์นั้นควรดำเนินการ ณกรมที่ดินตามแบบที่กฎหมายกำหนดไว้เท่านั้นเพื่อความปลอดภัยต่อทั้งของผู้กู้และผู้ให้กู้ (ผู้รับขายฝาก / นายทุน)

นภัส เรียลตี้ให้บริการรับขายฝาก อสังหาริมทรัพย์ ทุกประเภท ยินดีให้คำปรึกษาและประเมินหลักทรัพย์ฟรี บริการเป็นกันเองกับลูกค้าครับผมด้วยบริการรวดเร็ว ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยถูกสุดตามที่กฎหมายกำหนด 1.25% ต่อเดือน หรือ ปีละไม่เกิน 15% ต่อปี โดยสามารถลดต้นลดดอกเบี้ยได้ครับเรายินดีช่วยเหลือดูแลทุกท่านด้วยความจริงใจและยุติธรรมครับติดต่อสอบถามพูดคุยปรึกากันก่อนได้ครับเรายินดีให้บริการตลอดครับผม

รายละเอียดการรับขายฝากบ้าน

ประเมินราคาทรัพย์ ฟรี ไม่คิดค่าใช้จ่าย รับเงินภายใน 1 วัน
โดยเราจะทำสัญญาขายฝาก ณ กรมที่ดินเท่านั้นและเป็นเอกสารออกโดยสำนักงานกรมที่ดิน ถูกต้องตามกฏหมาย ขอให้ทุกท่านมั่นใจสบายใจได้หายห่วงครับผม ^^

เมื่อท่านต้องการการขายฝากบ้านหรือ อสังหาริมทรัพย์ใดๆ ท่านจะสามารถทำได้ในกรณีที่โฉนดไม่ติดภาระธนาคาร บริษัท (นิติบุคคล) หรือบุคคล ซึ่งมีระยะเวลาให้กู้เป็น ปีต่อปี หรือ 6 เดือน หรือ 3 เดือน แล้วแต่กรณีขึ้นอยู่กับประเภทหลักทรัพย์ และวงเงินที่ต้องการกู้ และต้องทำสัญญาที่กรมที่ดินถูกต้องตามกฎหมาย ซึ่งยอดเงินที่ท่านต้องการกู้จะพิจารณาจากราคาซื้อขายในท้องตลาด หรือเช็คราคาจากกรมที่ดิน และสามารถนัดไถ่ถอนได้ตามสัญญา

ขั้นตอนการขายฝากบ้าน

1. ตรวจสอบรายละเอียดหลักทรัพย์ที่ต้องการขายฝาก
2. เจรจาตกลงราคาที่ต้องการขายฝาก
3. ทำสัญญาที่กรมที่ดิน
4. เมื่อทำสัญญาที่กรมที่ดินเรียบร้อยแล้ว ลูกค้าจะ ได้รับเงินสดทันที
5. อัดตราดอกเบี้ยไม่เกิน 15% ต่อปีตามกฎหมาย หรือตามตกลงผู้กู้ชำระดอกเบี้ยตามที่ตกลง
6. ไถ่ถอนทรัพย์คืนเมื่อครบสัญญา หรือ หากต้องการต่ออายุก็ทำการต่ออายุ ณ กรมที่ดิน

เอกสารที่ใช้ในการขายฝากบ้าน

1. โฉนดตัวจริง
2. บัตรประชาชนตัวจริง
3. ทะเบียนบ้านตัวจริง (ถ้ามีการเปลี่ยนบ้านเลขที่ต้องเตรียมใบเปลี่ยนมาด้วย)
4. ใบทะเบียนสมรส (หรือกรณีหย่า เตรียมใบหย่าและใบแนบท้ายใบหย่าให้ด้วย)
5. ถ้ามีการเปลี่ยนชื่อ เปลี่ยนสกุล ให้เตรียมใบเปลี่ยนมาด้วย
6. ถ้าเป็นคอนโดมิเนียม ต้องมีใบปลอดหนี้ด้วย

ค่าธรรมเนียมขายฝากบ้าน

• ค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้น ณ กรมที่ดิน
• ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา (หัก ณ ที่จ่าย)
• ค่าธรรมเนียมการทำนิติกรรม (ค่าโอน) : 2% จากราคาประเมิน หรือราคาขาย แล้วแต่อย่างไหนสูงกว่า
• ค่าธรรมเนียมจดจำนอง : ร้อยละ 1
• ค่าอากรแสตมป์
• ภาษีธุรกิจเฉพาะ
• การต่อสัญญา – สัญญาเป็นแบบหกเดือน และแบบปีต่อปี สามารถต่อสัญญาได้ถึง 10 ปี

นภัสเรียลตี้ ผู้บริการให้คำปรึกษา ขายฝากบ้าน  อาคารพาณิชย์ ทาวน์เฮ้าส์ คอนโดมิเนียม บ้านเดี่ยว ตึกแถว ไร่ นา สวน และอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท รวมถึง อพาร์ทเม้นท์ รีสอร์ท โรงเเรม ทาวน์โฮม บ้านแฝด บ้านจัดสรร ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างอื่นๆ และอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภทเพื่อเงินลงทุนในธุรกิจ

หากท่านเป็นคนหนึ่ง ที่ต้องการเข้าถึงแหล่งเงินทุนที่ ด้วยประสบการณ์การทำงานด้านอสังหาริมทรัพย์หลายปี โดยมีความรู้และประสบการณ์ที่จะนำมาช่วยเหลือผู้ที่ต้องการแหล่งเงินเพื่อต่อยอดธุรกิจ ทางเรายินดีให้คำปรึกษาและพร้อมอย่างยิ่งที่จะได้รับโอกาสในการมีส่วนร่วมในความสำเร็จของท่าน เพื่อขับเคลื่อน ผลักดัน ธุรกิจของท่านให้เติบโต

ปัจจุบันเราให้คำปรึกษาและบริการรับจำนอง ขายฝาก ฝากขาย บ้าน ที่ดิน คอนโด และอสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด จัดหาแหล่งทุน และ ช่วยคัดกรองทรัพย์และเงื่อนไขต่างๆ เพื่อช่วยให้ท่านตัดสินใจได้รวดเร็ว และทันต่อความต้องการมากยิ่งขึ้น ปรึกษาฟรี ทราบผลเร็ว ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยถูก ทราบผลเร็ว ถูกต้องตามกฎหมาย

ทำธุรกรรมที่สำนักงานที่ดิน เพราะเราคือทีมงานคุณภาพที่มีเป้าหมายชัดเจน ที่ต้องการยกระดับและรักษามาตรฐานในการให้บริการที่ดีเลิศ เราจึงเป็นผู้ทำงานร่วมกับแหล่งเงินที่มีศักยภาพ มีความหลากหลายของการบริการสินเชื่อ เชิญพูดคุยปรึกษาสอบถามประเมินราคาเข้ามาได้ครับ